![深圳前海万科企业公馆 深圳前海万科企业公馆]()
深圳前海企业公馆项目景观,阐述了可持续设计理念在落地过程中的境遇,并以小见大,对当代中国风景园林可持续设计实践的现状与问题进行了探讨和反思。
该项目被命名为“梦想小镇”——前海企业公馆。该项目采取BOT模式开发建设,开发商获得了该地块为期8年的建设、经营、维护和使用权。无疑,前海企业公馆将会是一个极富中国快速发展特色的临时性项目。根据项目开发计划,面积约为1.2hm2的一期展示区必须在2013年12月7日建成开放,从设计到建成只有不到5个月的时限,这无论对于设计还是建造本身都是一个巨大的挑战。
前海企业公馆项目总占地面积约9万平米,项目总建筑面积约为6万平米,项目容积率约为0.6。整个项目分为特区馆区和企业公馆区,包含一座约为1万平米的特区馆、36栋建面积约200-1600平米不等的企业公馆、一座约3300平米的商务中心、约3000平米的商业配套以及约6000平米的半地下停车场。
整个园区以纵横两条绿轴构成几何主轴,叠加三条南北贯穿的斜线,构建出小镇丰富而别致、自由而灵动的城市肌理。
顺应总体规划中强调公共利益最大化的原则,在整体适宜不行的街区尺度里,合理地安排公共建筑、公共广场、园林景观和休闲运动设施,以达到便捷、舒适和富有趣味的空间体验。
在前海企业公馆建筑群中,所有的街道都是公共开敞的,行人可以随意穿行,将街巷、院落归还于公众。园区街巷氛围主街、次街、小巷三种不同等级。主街和次街承担园区内部主要韧性交通功能,建筑之间的小巷空间则如同岭南地区特有的“冷巷”,不仅具有组织自然通风的功能,还创造了工作间隙小憩交流的空间。
企业公馆各楼栋通过多样化的形态和丰富的外立面语言,营造出丰富的建筑层次和独特突出的单体形象。十字路口四角的建筑界面呈风车状错动处理,使四周建筑在此处均可以通过不同视角得以呈现。
前海企业公馆景观设计的构思从场地的历史和地形特征出发。前海填海造地的拓展史与海堤的变迁赋予场地特殊的地形结构。这种空间特点,经过一束花地提炼与拓展,形成景观设计的概念:“海平线——梦想升起的地方”。